Не позволяйте себя обманывать

Перед вами статья, содержащая очень много букв… Но! Мы настоятельно советуем вам набраться терпения, не полениться и все их прочитать. Гарантируем, что получите много полезной пищи для размышления.

В сети интернет, в социальных сетях и на всем известных досках объявлений огромное количество объявлений об оказании услуги по ремонту квартир и ванных комнат.

Кроме объявлений, интернет заполонили однотипные сайты-визитки, где у всех, как под копирку, одно и то же:

• множество сданных объектов;

• обязательные скидки, которые через два часа закончатся;

• адрес несуществующего в 99% случаев офиса;

• самолично написанные 5-10 отзывов якобы от заказчиков.

Договор должен быть правильно составлен и юридически верно оформлен.

Неправильно составленный договор не дает вам никаких гарантий, это просто хитрый обман клиента.

Озвученная сумма ремонта квартиры или ванной комнаты, не подкрепленная детальнейшей сметой, является самым распространенным и откровенным обманом...
Главное - завлечь низкой ценой, а когда все разгромлено, начать говорить о том, что тут проблемы, тут трудности, надо и то, и это делать обязательно, давайте доплачивайте. Выгнать таких работяг - проблема и ремонт затянется на время поиска новых подрядчиков. 

В конце подобных манипуляций изначальная цена увеличивается в 2 и более раза. В подобных ситуациях будьте начеку! Многие манипуляторы стали хитрее. Подгоняют сметы под минимальную ложную ЦЕНУ.

Ещё один момент – с авансом за непроизведённые работы. Ваш подрядчик просит предоплату в 10 и более процентов, хотя в вашем ремонте «ещё и конь не валялся».

То есть вас уже кругом обманывают, или по цене или просто знают, что через недельку вы их попросите покинуть квартиру, так как мастера они только на словах, но предоплату забрать практически нереально. 

Если вас обманывают уже в самом начале ваших взаимоотношений, ответьте себе сами, что же будет дальше...

Прежде чем согласиться с кем-либо работать, очень внимательно изучите Договор подряда. 

Подписывайте только внятный и грамотно составленный Договор, а не бумажку с многообещающим названием.

В Договоре должны быть максимально полно и ясно прописаны все пункты об ответственности Подрядчика перед Заказчиком, т. е. перед вами.

Грамотно составленный Договор - ваша защита и отличная мотивация для Подрядчика. В Договоре обязательно должно быть отображено и прописано следующее.

• Сроки. 

• Стоимость работ согласно прилагаемой очень подробной и детальной сметы.

• Условия изменения цены. 

• Когда происходит окончательная оплата работ. 

• Понятные для вас штрафные санкции в сторону Подрядчика за задержку сроков. 

• Сроки устранения неисправностей, выявленных в ходе эксплуатации или во время проведения работ. 

• Соблюдение Подрядчиком чистоты и порядка в квартире, лифте, на лестничной площадке и в подъезде. 

• Окончательная уборка квартиры по завершении ремонта. 

• Порядок и условия поставок материалов на объект. 

• Ответственность Подрядчика за качество поставляемого им чернового материала. 

• Ответственность Подрядчика за сохранность вверенного ему имущества Заказчика. 

• Ответственность Подрядчика за причиненный Заказчику и (или) третьим лицам (соседям) ущерб в случае возникновения аварийной ситуации. 

• Обязательства Подрядчика о безвозмездном устранении недостатков, возникших по его вине. 

• Вывоз строительного мусора на полигон, а не за угол дома или прямо возле подъезда или около мусорных баков. 

• Можно или нет привлекать к работе субподрядчиков. 

• Сроки и виды гарантий на работы и т. д.

• А также всё, что не вошло в данный перечень, но может иметь для вас важное значение.

Естественно, что в Договоре с компанией должны быть указаны все ее реквизиты. На сайте налоговой проверьте, есть ли такая компания или это «левая» печать и придуманное название.
В Договоре с частником обязательно должна быть копия паспорта как приложение к договору.